Dal Giornale di VicenzaEDILIZIA: A Maglio di Sopra un intervento che sfiora il milione e mezzo
Il “Grumo” si trasforma in mini città
Un progetto che prevede oltre cento alloggi tra cui case a schiera, ville e un’area Peep, il parco, un supermercato e cinque negozi
Il sindaco Neri: «Un piano che riserva un’ampia quota all’edilizia convenzionata»
Giancarlo Brunori
La città si sviluppa a nord. In vista della primavera, l’area del Grumo fiorisce e spunta un nuovo centro residenziale e commerciale. Su un’area di oltre 50 mila metri cubi edificabili, sono previsti 12 lotti con un progetto che prevede sei tipi di costruzioni tra cui anche una serie di residenze di edilizia popolare.
Già messi in cantiere una piastra a destinazione commerciale, edifici in linea, edifici a blocco, case a schiera, case a patio e ville. In totale saranno realizzati 102 alloggi, un supermercato di mille metri quadrati e 5 negozi. Una piccola città che sboccia. Ma c’è di più: il quartiere ha dimensioni e caratteristiche tali, per diventare il “polmone" verde della città.
CONSIGLIO COMUNALE. Il provvedimento, ufficializzato in Consiglio comunale, deriva dall’approvazione del piano attuativo che prende il nome dalla zona in cui si interverrà riqualificando tutto il quartiere, a Maglio di Sopra. Già messi nero su bianco una nuova piazza centrale, aree verdi, parcheggi ed anche una nuova viabilità di ingresso all’area. Il progetto di iniziativa privata ha già previsto una rotatoria sulla provinciale 246 e la completa pulizia della collinetta del Grumo, che sarà ceduta alla città con un nuovo look «diventando il nucleo verde distintivo dell’area». Lo conferma il il sindaco, Alberto Neri, spiegando anche che «finalmente anche Maglio di Sopra avrà una sua piazza centrale, che diventerà il “cuore" della frazione. Da non dimenticare, inoltre, l’ampia quota di edilizia convenzionata con un piano che combina sviluppo edilizio, servizi e qualità degli spazi pubblici», tiene ad evidenziare il primo cittadino.
AREA. È interessata la zona tra le vie Divisione Julia, Battaglione Monte Berico e Luigi Marzotto. Si tratta di oltre 75 mila 250 metri quadrati, di proprietà per il 99% della società Arre Urbane Srl. L’area comprende l’intera collinetta del Grumo, la vasta area pianeggiante a sud-est della collina e le aree a nord. Con una modifica al Prg, dalla lottizzazione è stato escluso il campo della Filatura che rimarrà a disposizione, come struttura sportiva.
INVESTIMENTO. L’importo delle opere che la ditta lottizzante si impegna a realizzare si aggira su un milione 418 mila 500 euro, di cui circa 940 mila per urbanizzazione primaria: viabilità di accesso, fognatura, acquedotto, illuminazione, energia elettrica, metanodotto, rete telefonica e parcheggi pubblici.
OPERE. Con l’urbanizzazione secondaria, per circa 482 mila euro, sono previste la sistemazione dell’incrocio tra via Battaglione Monte Berico e via Luigi Marzotto, la pulizia del parco del Grumo e la realizzazione di un parcheggio esterno al confine della lottizzazione su via Marzotto, a servizio di bar e negozi.
PARCHEGGIO. Tra le varie opere viene realizzato un parcheggio di 3.400 metri quadrati lungo via Battaglione Monte Berico, a servizio anche della chiesa, della scuola e del centro giovanile. Inoltre, una rotatoria sulla provinciale 246.
Da zona periferica a centro di riferimento, per tutta la zona nord della città. L’area del Grumo, a Maglio di Sopra, trova una sua nuova identità. L’attuale area sarà completamente rimessa a nuovo.Il maquillage è messo in atto con un sistema a scalare e a gradoni, a ridosso di una vasta area dotata di percorsi pedonali e giardini pubblici, con parco giochi. Previste numerose abitazioni, con negozi e servizi. Nel progetto sono stati anche studiati percorsi pedonali ed una serie di filari di alberi per separare gli edifici residenziali.
